市人大代表黄茂军:以全国首批城市更新试点为契机 提升中心城区综合发展能级

日期:2024年01月23日 来源:新重庆-重庆日报

  政府工作报告提出,加快转变超大城市发展方式,大力推进创新、开放、便捷、宜居、生态、智慧、人文“七个城”建设,打造现代化国际大都市。

  就此,市人大代表、渝中区委书记黄茂军提出,渝中作为重庆母城、都市中心,既是“老重庆的底片”,也是“新重庆的客厅”,需要以全国首批城市更新试点为契机,持续优化城市形态、功能业态、发展生态,紧扣“四化”现代都市、建设“四区”首善之地总体目标,在现代化新重庆建设中更好发挥“六大作用”、加快打造“六个新高地”,提升中心城区综合发展能级。

  具体而言有三个方面:一是更加注重内涵底蕴和内部功能协同提升。以中山三路整体更新等重点项目为牵引,通过“留、改、拆、增、升”综合推动片区全面焕新,打造串联“大礼堂-文化宫-大田湾体育场”的西南大区风貌轴,建设宜居宜业宜游的城市中线。

  二是更加注重人产城深度融合。在黄花园现代服务产业园及周边区域升级打造市级产业园区,建设未来科技实验室、软件研发中心、总部办公基地等集成的综合载体,积极布局工业设计、工业软件等新兴业态,助力全市建设“设计之都”“软件名城”。同时,围绕人才集聚,市场化配套供给长租公寓、人才公寓等,实现更大限度的职住平衡。在菜园坝滨江新城整体更新中,按照“站城一体、产城融合”思路,高质量规划实施TOD综合开发,构筑集高铁、轨道、码头、公交于一体的现代综合交通枢纽,探索具有高铁经济特色的新型发展生态,聚力打造交通枢纽、商务高地、总部基地。

  三是更加注重投融资模式探索创新。坚持政府引导、市场运作、群众参与可持续模式,在“投资—建设—运营”等环节针对性引入股权、债权、证券化等投融资方式,探索TOD、EOD、REITs、绿色金融等新型投融资路径,市场化推动资源变资产、资产变资本,为项目运作提供全生命周期的资金保障。

 

记者|杨骏

编辑|朱苗

审核|常畅

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