重庆市规划和自然资源局

关于市六届人大一次会议第0598号建议

办理情况的答复函

近年来，市委、市政府高度重视城市品质提升，以及促进房地产市场平稳发展，部署开展了一系列工作，研究印发了相关政策文件。我们按照部署，正大力推进相关工作。

一、高标准打造城市会客厅

近年来，我局围绕进一步提升“两江四岸”品质，发挥规划引领作用，于2021年6月发布了《关于开展重庆市江城江镇江村滨江地带品质提升工作的指导意见》；2021年完成了南滨路沿线城市风貌品质提升规划设计；2021年12月发布了《重庆市中心城区“两江四岸”滨江地带规划设计导则》，着力加强中心城区“两江四岸”建设项目规划管理，增强滨江地带公共性和城市活力；2022年完成了长江干流及支流江心岛规划研究方案。以建设现代化国际大都市为目标，加强规划引领，着力提升城乡规划建设管理水平，彰显山水之城、美丽之地独特魅力。

二、促进房地产市场平稳发展及盘活低效闲置资产

为加快已出让用地开发建设、盘活消化存量，2020年12月我局根据《主城中心城区存量商业商务用房盘活利用实施方案的通知》要求，报请市政府同意《关于简化涉及促进商业商务房地产去库存等事项规划修改程序的请示》；2022年6月发布了《关于加强规划和自然资源要素保障若干配套措施的通知》；2022年10月发布了《关于消化存量、促进建筑项目用地供应后高效审批管理的通知》；2022年12月发布了《加快推进重要项目规划和自然资源审批保障工作方案》等一系列稳经济、促发展政策文件。在依法合规的前提下最大限度优化、简化、整合审批流程和审批环节，为企业提供一站式供后审批服务，进一步提高建筑项目用地供应后的审批效率。

三、弹子石片区专项工作

我局对建议所提到的地块，结合协办部门意见，根据相关政策法规进行了详细梳理研究。规划调整所涉及地块，均属于自贸区、CBD、两江四岸核心区、长嘉汇城市会客厅、南岸总部经济区，该区域是重庆建设西部金融中心、国际消费中心城市、中西部国际交往中心的核心空间载体。

（一）现有成果梳理。

一是根据《两江四岸核心区整体规划和城市设计方案》，该区域现状住宅、商业商务、教育医疗等其他功能呈现2:1.5:1的比例关系，基本实现职住平衡，为金融、商贸、旅游提供了多元复合的空间载体。二是根据正在编制的《南岸区国土空间分区规划》，弹子石区域应引导聚集国际消费资源，发展国际消费服务，打造本地消费品国际化、精品化交易平台。三是根据市政府对市规划自然资源局《关于简化涉及促进商业商务房地产去库存等事项规划修改程序的请示》的批示，两江四岸核心区范围内商业商务地块不纳入商改住调整范围。

（二）关于规划调整建议。

我局正在开展“两江四岸”整体提升规划工作，经了解，南岸区政府正在编制《长嘉汇大景区（弹子石）城市设计》，我局将积极会同南岸区政府，结合正在开展专项工作，对规划调整内容开展进一步研究论证，着力打造长嘉汇金融中心，切实提升城市发展水平。

四、下一步工作

市委书记袁家军同志1月28日在重庆市建设成渝双城经济圈工作推进大会上指示“要全力培育建设现代化重庆都市区，着眼建设现代化国际大都市，加强规划统筹，增强核心功能，提升人文气息”。为落实书记指示，着力提升城市形象，我局将和相关部门全力推进工作，切实打造好长嘉汇城市会客厅这张重庆城市功能新名片。