近日，悬在九龙坡区科城路社区兴茂盛世国际小区199户业主心头600多天的大石头，终于落了地。

业主们拿着产权证，脸上乐开了花。看到这一幕，区人大代表、科城路社区党委书记黎红君也展开了笑颜。

而在此前，兴茂盛世国际小区开发商将车位带押销售，导致199位业主买了车位2年多，迟迟领不到车位产权证。

“产权证一日没拿到手，199名业主就一日无法安心。”业主向女士介绍，2021年7月，小区486名业主从开发商手中购买了车位，但对车位存在抵押的情况毫不知情。

签订合同时，开发商向大家承诺，260个工作日之内办理好车位产权。然而，等到了约定时间，部分车位仍未解除抵押，无法办理车位产权证。领不到证的业主，才知道购买的车位竟是被抵押物。

2023年12月初，因多次沟通未果，199位业主无奈之下向区人大代表黎红君寻求帮助。

黎红君了解情况后，立即组织工作人员入户走访，耐心细致地给业主做解释疏导工作。同时，将该事件上报街道办事处、人大二郎街道工委，积极争取街道力量介入协调。

最终，经多次沟通协调，开发商与业主达成协议：开发商保证于2024年1月31日之前将车位全部解押，并在2月7日之前完成网签。如未在规定时间内完成，则按照市场价赔偿业主损失。

此举，初步稳定了业主们的情绪。但要一次性解押199个车位，并不容易。

街道将情况向区级部门进行了汇报，经多方沟通，最终由区委政法委、重庆市房地产事务中心九龙坡分中心组建的整改专班确定了解决方案：开发商全力配合推进，将该小区车位抵押物与公司所属的万州区相关资产进行抵押物置换，解除小区车位抵押后即可办理车位产权证。

截至2月1日，199个车位全部完成解押，业主陆续进行网签。至此，这起历时两年多的车位产权纠纷，终于画上了句号。（通讯员 何春梅）