“凯川·紫依云小区16栋的楼顶漏水问题一直没有解决，物业多次修补都没用，这样下去也不是个办法，希望能呼吁解决一下。”近日，在巴南区人大常委会龙洲湾街道工委组织召开的议事会上，居民们各抒己见，发表着自己对物业管理的意见，反映自己生活中遇到的难题。

“此前了解到16栋顶楼住户卧室飘窗处楼顶漏水，便找物业工作人员检修过，但过段时间后，漏水问题再次出现。”会上，议事代表王晓林表示，要彻底解决问题，需要开挖楼顶重新铺设防水层，但这样一来就增加了工程量和费用，需要使用大修基金，物业也对此张贴了相关通知进行招标，但迟迟没有公司投标。

“我觉得可以多问问小区居民，特别是16栋的居民，加强宣传，发动群众力量共同寻找适合做该项目的公司，帮助物业牵线搭桥，效率或许更快。”居民代表说到。

于是，王晓林在会后开始走访小区业主，并动员大家参加招标会，了解本楼栋公共事务。在王晓林和其他志愿者的积极宣传动员下，有业主推荐了两家工程公司参与投标，同时，也有很多业主表示愿意参加招标会，最终招标会如期举行。

“参加招标会的业主可以认真听听投标单位的方案和报价，提出疑问和看法，选择最为合理、实惠的方案，毕竟最终涉及到的还是大家的利益。”王晓林说。

招标会当天，现场有5家单位参与投标，报价最高的4.6万余元；其中一家单位认为不用整个面积都修，哪里漏就修哪里，找准问题下手，这种方案动工面积只有10多平方米，费用也只需0.8万余元。业主听了之后，觉得该方案适合、可行。

最终，业主代表举手表决，悉数通过该方案，原本可能要花几万大修基金，通过协商、参与，较好解决了漏水问题，大大节约了成本，也让更多业主参与专项资金使用，获得了更多的知情权。

今年以来，人大龙洲湾街道工委针对小区物业管理矛盾突出问题，以群众利益为出发点，组织区人大代表、街道议事代表、小区居民代表等，围绕物业问题与群众面对面议事，收集居民意见建议，切实解决了群众一系列“急难愁盼”，推动物业矛盾有效化解，促进邻里和谐相处。
 

通讯员|李蕊岐

编辑|朱苗

审核|常畅